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El Supremo confirma el "si a las viviendas vacacionales en localidades turísticas" en Canarias

turiscom | 10 de Enero de 2019

La Asociación Canaria del Alquiler Vacacional, celebra la primera sentencia en firme contra el decreto de alquiler vacacional del Gobierno de Canarias al rechazar el recurso de casación interpuesto por la administración regional contra la sentencia dictada el pasado mes de mayo de 2017. La asociación señala que "ha esperado casi 5 años para que el Tribunal Supremo conceda a los canarios los derechos que el Gobierno de Canarias les arrebató prohibiendo el alquiler vacacional en zonas turísticas".

"Duros pero contundentes son los argumentos que emplea el Tribunal Supremo para anular dicha prohibición suscribiendo la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias", señalan desde la Asociación que extractan algunas partes de la sentencia,  "esta Sala sostiene que, tal como se razona en la sentencia impugnada, la prohibición de ofertar viviendas vacacionales que se encuentren ubicadas en las zonas turísticas delimitadas en el ámbito territorial de Canarias establecida en el artículo 3.2 del Decreto 113/2015, es contraria al principio de libertad de empresa que garantiza el artículo 38 de la Constitución Española…”

“…la exclusión de la oferta de viviendas vacacionales ubicadas en zonas turísticas fue la de que obedecía a meras razones de carácter económico (que las viviendas vacacionales no compitan con el resto de establecimientos alojativos turísticos hoteleros u extrahoteleros, para lo que sería necesario que no se ubiquen en la mismas zonas), lo que entendemos no puede incardinarse en ninguna de las razones imperiosas de interés general...”

Desde ASCAV señalan que "la batalla ha sido costosa para una Asociación con más de 1400 socios  que ha luchado insistentemente por el reconocimiento de una actividad que genera un impacto económico en las islas de más de 1500 millones de euros".

"ASCAV es consciente que se ha ganado una batalla, pero no la guerra, ya que, todavía faltan por abordar todas las restricciones que a nivel urbanístico se pretenden imponer de manera totalmente injustificada y que pretenden seguir vulnerando los derechos de los ciudadanos", añaden. 

Por último manifiestan que "esta sentencia también pone fin a las pretensiones de ciertos partidos políticos de aprobar una Ley Turística  que siga persiguiendo la prohibición de la VV en zonas turísticas.  Sin duda, hoy es un día feliz para la vivienda vacacional en Canarias".

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